인천지법 2016타경6387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인주대로132번길

건물 · 대지권

건물

36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 237-1

호

4층

당사자

채권자

최용호

채무자

최미영

소유자

최미영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센터" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1992.08.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 자체평탄한 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(용현1주택재개발<br />정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화<br />재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현사거리 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동인빌라 에이동 4층402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `동인A`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 송인정,이인순 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 인천광역시 남구 인주대로132번길 36, 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 4층 82.14㎡ 지층 82.14㎡ 철근콘크리트조 36.39㎡

주변

학군

• 348m · 나빌레관 · 대학교
• 411m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 594m · 인하대학교 · 대학교
• 685m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 773m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 808m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 821m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 880m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 912m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1056m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 222m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 226m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 238m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 270m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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