인천지법 2016타경6578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 17-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5656만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

백운로61번길

건물 · 대지권

건물

56.86㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1354-1

호

4층

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

임광수

소유자

임광수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중촌교차로" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 건물 중 지하층 비02호 외 3개호로서,<br />외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2010.12.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 정상가동여부는 확인요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호(4)4층 402호는 출입문, 남측 샷시창에 "유치권 행사" 표기 및 별첨 사진과 같이 외부 샷시 손상되어 있으며, 주택내부에 싱크대 등 설비 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 에이동 지하1층비02호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 에이동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 에이동 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 인천 중구 중산동 중촌교차로 북동측 인근에 소재한, 다인파크빌 에이동(백운로61번길 15) 지하1층 비02호 및 2층 202호, 3층 302호, 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 주택들이 혼재한 자연녹지지역임. - 본건 매각부동산 기호4. 에이동 4층 402호의 세대출입문에 유치권을 주장하는 공사대금 채권자의 `유치권 행사중`으로 표식된 붉은 페인트 글씨 및 경고문이 부착되어 있으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `다인파크빌`로, 공동출입구 상단에 `다인 A동`으로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

안○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

동안양세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

연○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

유한회사 포커스(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

유한회사포커스(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-08 · 인천광역시 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 공동주택 1층 124.38㎡ 2층 124.38㎡ 3층 124.38㎡ 4층 124.38㎡ 지하1층 140.94㎡ 철근콘크리트구조 56.86㎡

주변

학군

• 870m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 976m · 인천별빛초등학교
• 1255m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 중앙방앗간 · 영종5
• 242m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 274m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 343m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 343m · 영종주야간보호센터 · 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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