인천지법 2016타경6790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.92㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

733만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

65.92㎡ (19.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

호

14층

당사자

채권자

이인수

채무자

김광순

소유자

김광순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 라이프아파트 15동 제5층 514호로서 본건 주위는 중소규모의 아파트단지와 근린생활시설, 공장 등이 혼재하여 소재하는 지대로서 주위환경 및 근린생활시설의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층중 5층으로서,<br />(집합건축물대장상 1982.09.20 사용승인)<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감<br />창호:하이샤시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 514호 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 전유면적 65.92㎡과 집합건축물대장상 전유면적 51.04㎡이 상이하며, 이는 집합건축물대장상 전유부분 면적 51.04㎡과 공용부분 (주)5층 14.88㎡이 합산되어 등기사항전부증명서 상의 전유면적 65.92㎡으로 등재된 것으로 판단되는 바 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 5층514호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 항동7가 연안초등학교 남측 인근에 소재하는 라이프아파트 15동 5층 514호로, 복도식 아파트임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `라이프아파트 15동 5층 514호`이나, 주민등록등본상에는 `비취맨숀 15동 514호`로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 인천종합어시장이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 5층514호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 1335.21㎡ 2층 1314.28㎡ 3층 1314.28㎡ 4층 1314.28㎡ 5층 1314.28㎡ 6층 1314.28㎡ 7층 1314.28㎡ 8층 1314.28㎡ 9층 1314.28㎡ 10층 1314.28㎡ 11층 1314.28㎡ 12층 1314.28㎡ 13층 1314.28㎡ 14층 1314.28㎡ 옥탑층 71.17㎡ 지층 1040.40㎡ 철근콩크리트조 65.92㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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