인천지법 2016타경6875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-13 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.68㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3685만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

서해대로464번길

건물 · 대지권

건물

35.68㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동2가 1-86

호

5층

당사자

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

최용운

소유자

최용운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "인천보건환경연구원" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택과 도로변을 따라서 각종근린생활시설 등이 소재<br />하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 4층 403호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로464번길 1-10, 106동 4층403호 (신흥동2가,삼정베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 신흥동2가 신흥사거리 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 5층 아파트인 삼정베스트빌아파트 106동 4층403호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `106동 4층403호`이나, 건물 외벽에 `삼정베스트빌 6`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 인천시보건환경연구원이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시중구

임차인

임○○

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 인천광역시 중구 서해대로464번길 1-10, 106동 4층403호 (신흥동2가,삼정베스트빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 119.71㎡ 2층 204.25㎡ 3층 204.25㎡ 4층 204.25㎡ 5층 204.25㎡ 철근콘크리트조 35.68㎡

주변

학군

• 342m · 광성고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천반도체고등학교
• 396m · 신광초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 530m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 543m · 영화초등학교 · 초등학교
• 559m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 563m · 창영초등학교 · 초등학교
• 619m · 송도중학교 · 중학교
• 649m · 인천산업정보학교
• 693m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 42m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 111m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 155m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 199m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 221m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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