인천지법 2016타경7014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

5799만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

북성동2가 5-1

당사자

채권자

정재교

채무자

이회숙

소유자

이회숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동2가 소재 "인천역" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주변은 중·소규모 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층건 중 11층 1108호로서 <br /> 외벽 : 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임<br /> (사용승인일자 : 1996.10.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수 설비되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(자유공원구역), 도로<br /> (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 <br /> 특구에 대한 규제특례법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해<br /> 양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 11층1108호 (북성동2가,선광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 인천 중구 북성동2가 인천역 건너편 북동측 인근에 위치한, 고층아파트인 신광아파트 11층1108호로, 복도식 아파트이며, 본건은 주거로 이용 중에 있으며, 1층은 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

추○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 11층1108호 (북성동2가,선광아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 근린생활시설(구매 시설) 지하2층 239.23㎡ 지하1층 1146.28㎡ 1층 531.79㎡ 2층 318.04㎡ 3층 780.11㎡ 4층 780.11㎡ 5층 780.11㎡ 6층 780.11㎡ 7층 780.11㎡ 8층 708.86㎡ 9층 637.61㎡ 10층 637.61㎡ 11층 506.36㎡ 12층 506.36㎡ 13층 446.36㎡ 14층 318.81㎡ 15층 247.56㎡ 16층 247.56㎡ 옥탑 67.61㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 414m · 인향중고등학교
• 537m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 694m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 853m · 한국사법교육원
• 875m · 인성초등학교 · 초등학교
• 879m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1167m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1241m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1444m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 222m · 8부두 · 10, 2, 45
• 270m · 8부두 · 10, 2, 45
• 296m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 301m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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