인천지법 2016타경7021-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.36㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

원창로167번길

건물 · 대지권

건물

32.36㎡ (9.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신현동 93-4

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위환경은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층(사용승인일자 : 1988.09.18) 건내 제2층 제301호로서,<br />- 외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br />- 창호 : 알루미늄새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 화장실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 온수난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 각각 로폭 약 8미터 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 원창로167번길 6, 2층301호

감정가

6300만

최저가

4410만 (70%)

건물면적

32.36㎡ (9.8평)

기일

16-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음