인천지법 2016타경7069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9695만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

675.76㎡ (204.4평)

토지면적

826.40㎡ (250.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3969만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

675.76㎡ (204.4평) · 스라브 · 공장용지

대지권

주안동 35-5

호

3층

당사자

채권자

주식회사 팜스토리

채무자

농업회사법인 초록에 주식회사

소유자

보성녹돈영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암고가도로" 동측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 중소규모의 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

대체로 정방형으로 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 공장용지로 이용중이며, 토지<br /> 이용계획확인서는 준주거지역, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호2) 라멘조 슬래브지붕 3층으로 사용승인일은 2007.04.20일로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 세멘몰탈, 합판 및 판넬마감 등<br /> 바닥 : 세멘몰탈, 인조석물갈기 및 아스타일마감 등<br /> 창호 : 샷시 유리창 등 <br /> 용도 : 창고, 사무실, 식당, 휴게실, 화장실 등 <br /> <br /> 기호3) 일반철골구조 기타지붕 단층 및 벽돌구조 슬래브지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 판넬마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 바닥 : 하드너마감 등<br /> 창호 : 샷시 유리창 등 <br /> 용도 : 공장, 창고 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국내제작의 현수레일 등으로 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계기구는 설치된후 시간이 경과하고, 공장 및 광업재단 저당법의 등록번호인<br /> 49호, 55호 및 4호가 MODEL, 규격, 형식, 제작년월일 및 제작자 등의 식별이 난하니 <br /> 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로 498-13 (주안동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 남구 석정로 498-13 (주안동 35-5, 경인기업) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 남구 주안동 35-5의 공장건물로서 이화사거리 도로변 주유소 뒷편에 위치하고 있음. - 본건 대지위에 스라브 3층 건물과 조립식 단층 건물이 각 소재하고 있으며, 3층 스라브 건물은 1층은 창고 등 2,3층은 사무실,회의실 등으로 사용중이며, 단층 조립식 건물은 육가공 공장용도로 사용하고 있음. - 그리고 3층건물 외벽에 `유치권행사중`이라는 현수막이 걸려 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사광주은행

교부권자

국민건강보험공단영광함평지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

강진농업협동조합

근저당권자

엠아이에프에이에프에프삼호그린녹색성장투자조합5호

배당요구권자

강진농업협동조합

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

덕성종돈영농조합법인

소유자

보성녹돈영농조합법인

소유자

보성녹돈영농조합법인2

유치권자

탐미트주식회사

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임차인

탑미트주식회사

채권자

주식회사 팜스토리

채무자

농업회사법인 초록에 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-12 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 · 공장용지 826.4㎡
• 16-10-12 · 인천광역시 남구 석정로 498-13 (주안동,1동) · 라멘조 스라브지붕 3층 공장 1층 100.0㎡ 2층 100.0㎡ 3층 89.50㎡
• 16-10-12 · 인천광역시 남구 주안동 35-5 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 384.26㎡ 제시외-1 샤시조 2㎡
• 16-10-12 · 소재지:인천 남구 석정로 498-13 (주안동 35-5, 경인기업) · 등록번호:49호,55호,4호 종류:공장및광업재단 저당법 제7조목록

주변

학군

• 473m · 성산효대학원대학교
• 490m · 석정중학교 · 중학교
• 494m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 석정초등학교 · 초등학교
• 542m · 석암초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 621m · 경원초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천주원초등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1157m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1170m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1312m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 197m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 221m · 간석북부역 · 564
• 231m · 광명아파트 · 564
• 240m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 248m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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