인천지법 2016타경7557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-26 · 경매개시결정
3. 16-05-04 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8578만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.60㎡ (175.6평)

토지면적

2645.00㎡ (800.1평)

제시외면적

198.40

보증금

1억 6857만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

원당대로507번길

건물 · 대지권

건물

580.60㎡ (175.6평) · 대지

대지권

왕길동 187

당사자

채권자

주식회사케이테크노콘

채무자

문지웅

소유자

주식회사삼선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길지하차도" 남동측 원거리에 위치하며,<br />주변은 중소규모 공장, 야산 등으로 형성되어 있는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 평지<br />기호 2, 3: 현황 도로임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4 미터의 도로(기호 2, 3 포함)에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 3 :<br /><br />자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4, 5, 6 : <br />일반철골구조 기타지붕 2층(기호 4), 단층(기호 5, 6) 건물로서,<br /><br />외벽: 판넬잇기<br />창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4, 5 : 공장,<br />기호 6 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 수변전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 소재지는 188, 188-4번지 지상이나, 필지합병으로 현재 187번지 단일 필지상임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 187 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 188-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 188-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 187 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 187 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 인천광역시 서구 왕길동 188-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1,4,5번 부동산은 서구 왕길동 187번지 대지와 왕길동 187,188번지 양지상에 걸쳐있는 지상 건물로 가동, 나동으로 이루어져 있으며, 나동은 부속건물로 화장실이 있음. 가동은 문이 잠겨 있었으며, 나동은 `정비업체`라는 표지판이 있었으며, 목록6번 부동산으로 보이는 곳에서는 인부들이 작업을 하고 있었으나 인부들은 본건 부동산에 대하여는 전혀 모른다고 하면서, 다만 (주) 삼선은 이사를 갔다고 함. 목록2-3번 부동산은 본건 부동산으로 진입하는 도로 임. 본건 부동산 지상에는 컨테이너 및 고철등이 쌓여 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

중소기업은행

소유자

주식회사삼선

임차인

박○○

채권자

주식회사케이테크노콘

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 187 · 대 2507㎡ 제시외-공장 경량철골조 198.4㎡
• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 188-7 · 도로 122㎡
• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 188-10 · 도로 16㎡
• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 187 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 2층 제조업소 1층 147.84㎡ 2층 41.16㎡
• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 187 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제조업소 1층 187.2㎡ 부속건물 경량철골조 단층 화장실 1층 6㎡ 제시외-공장 일반철골구조 168㎡
• 16-10-20 · 인천광역시 서구 왕길동 188-4 · 일반철골구조 기타지붕 단층 소매점 1층 147㎡ 제시외-화장실 경량철골조 4㎡

주변

학군

• 674m · 완정초등학교 · 초등학교
• 739m · 마전중학교 · 중학교
• 907m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 946m · 검단중학교 · 중학교
• 1116m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1143m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1189m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1198m · 당하중학교 · 중학교
• 1247m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1429m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 안동포사거리입구 · 30, 75, 931, 991, 급행97
• 338m · 안동포사거리입구 · 30, 75, 931, 991, 급행97
• 359m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 370m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 403m · 공장단지입구 · 30, 75, 931, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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