인천지법 2016타경7571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.61㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4968만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

수봉남로18번길

건물 · 대지권

건물

43.61㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 61-22

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

김영순 외 1

소유자

김영순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1, 지상2층건 내 1층 202호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 등기사항전부증명서상 "잡종지"로 등재되어 있으나, 토지대장 및 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 71-1, 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 북측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 제일빌라 B동 1층202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `1층202호`이나, 건물 외벽(현황)에 `제일빌라 B`로, 주민등록등본상 `B동 202호 제일빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 지층에 101호 및 201호, 1층에 202호 및 301호, 2층에 302호로 세대 호수가 표시되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 박영재 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영순의 파산관재인 변호사 정원철

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 71-1, 1층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지층 46.91㎡ 1층 87.21㎡ 2층 87.59㎡ 벽돌조 43.61㎡

주변

학군

• 432m · 용정초등학교 · 초등학교
• 493m · 용일초등학교 · 초등학교
• 665m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 677m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 730m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 738m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 773m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 941m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 993m · 인하대학교 · 대학교
• 1008m · 나빌레관 · 대학교
• 1037m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 214m · 아리마을쉼터 · 506
• 232m · 아리마을쉼터 · 506
• 275m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 276m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 282m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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