인천지법 2016타경7588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

32.66㎡ (9.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3775만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

32.66㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-49 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

김재남

소유자

김재남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재, "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />구분건물로서, 부근은 단독주택 및 공동주택 , 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 <br />일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인 일자는 1995.12.15이며,<br /> 외 벽 : 스톤코트 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음 <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 , 현재 "동남아트빌6차" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)<br />기호(2) :<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 245-49 동남아트빌6차 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동남아트빌6차(율목로30번길 2) 4층401호로, 지층(2세대)을 제외한 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `동남아트빌6차`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 인천광역시 중구 율목동 245-49 동남아트빌6차 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(14세대) 1층 115.99㎡ 2층 116.55㎡ 3층 116.55㎡ 4층 116.55㎡ 지층 83.81㎡ 철근콘크리트조 32.66㎡

주변

학군

• 286m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 318m · 인천반도체고등학교
• 391m · 송도중학교 · 중학교
• 415m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천여자상업고둥학교
• 592m · 신광초등학교 · 초등학교
• 599m · 창영초등학교 · 초등학교
• 601m · 광성고등학교 · 고등학교
• 608m · 영화초등학교 · 초등학교
• 646m · 송림초등학교 · 초등학교
• 647m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 684m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 187m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 207m · 율목오거리 · 인천e음12
• 211m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 223m · 율목오거리 · 인천e음11
• 225m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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