인천지법 2016타경7649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1146만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

1750만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 849-72

당사자

채권자

김정수

채무자

윤병하

소유자

윤병하

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량통행이 불가능한 협소한 도로에 접하고 있어 본건까지 차량 접근은 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가 하였으며, 제시외건물로 인하여 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 토지가액 단가를 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 표기하였으니 업무에 참조하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 849-72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로236번길 30-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 남구 주안동 849-72의 대지로서 폭이 1.5미터정도의 좁은 골목안쪽에 위치하고 있음. - 본건 토지 및 주안동 849-80 양지상에 제시외건물(기와지붕 단층주택)이 소재하고 있는 것으로 추정되며, 대문은 잠겨있고 대문 왼쪽 상단에 남색 도로명주소(인하로236번길 30-13)및 그 아래쪽에 초록색 지번 주소(주안동 849-80)가 부착되어 있음. - 집안쪽 보이는 곳은 폐건축 자재 등이 여기저기 쌓여 있으며, 오랫동안 사람이 거주하지 않은 듯 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-06 · 인천광역시 남구 주안동 849-72 · 대 18㎡

주변

학군

• 397m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 연학초등학교 · 초등학교
• 441m · 남부초등학교 · 초등학교
• 527m · 인주초등학교 · 초등학교
• 846m · 주안초등학교 · 초등학교
• 952m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인하사대부속중고등학교
• 1060m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 남인천중고등학교
• 1141m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1142m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 159m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 176m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 283m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 321m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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