인천지법 2016타경7793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-25 · 경매접수
2. 16-02-26 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.14㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9974만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

70.14㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

동양생명보험주식회사

채무자

이활용

소유자

이활용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동소재 "초은중학교" 북서측인근에 위치하는 청라풍림엑슬<br />루타워 제101동임.본건주위는 아파트단지 및 오피스텔,근린생활시설등이 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.11.25일 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 11층 1108호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있으며,현황은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비.난방설비,승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비,지하<br />주차장설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진,출입구와 외곽공도(중로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24),제1종지구단위구역,중로1류(폭20M-25M)(접함),경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대중이며 세입자가 거주중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 11층1108호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 11층1108호임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

종로세무서

임차인

남○○

채권자

동양생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 11층1108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 70.14㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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