인천지법 2016타경8000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-25 · 경매접수
2. 16-02-26 · 경매개시결정
3. 16-05-04 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

3975만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

석정로337번길

건물 · 대지권

건물

39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 120-24

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:성동농업협동조합) 외 1

채무자

유지상

소유자

김진문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “대화초등학교” 북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택(통칭 “소망빌라 제나동”)으로 부근은 동류형 다세대주택 및 소규모 공장<br />등으로 형성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 전철역(도화역)이 <br />소재하여 대중교통여건은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중, 제지하층 제2호(현황 B02호)로서,<br />외벽 : 치장타일 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스 난방시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 공부상 제지하층 제2호이나 현황 “명판상 B02호”로 표기되어 있습니다.<br />나. 임대관계는 “미상”입니다.<br />다. 사용승인일은 1994.10.04 입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로337번길 35-1, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 현관문에`B02호`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:성동농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-24 · 인천광역시 남구 석정로337번길 35-1, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.88㎡ 2층 89.88㎡ 3층 89.88㎡ 4층 89.88㎡ 지층 89.88㎡ 철근콘크리트조 39.90㎡

주변

학군

• 382m · 대화초등학교 · 초등학교
• 501m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 727m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 765m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1056m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1160m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인천청인학교
• 1405m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1460m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1485m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 200m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 292m · 인천기계산업단지 · 566
• 311m · 삼덕아파트 · 510
• 315m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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