인천지법 2016타경8253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-29 · 경매접수
2. 16-03-02 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 256-5

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

홍순재

소유자

홍순재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 "인천고등학교" 서측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서(사용승인:2001.12.26),<br /><br />외벽: 드라이비트 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 2필지 일단의 세장형에 해당하며, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 도로에 접함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 256-5:<br />제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위<br />계획구역(2015-09-30)(미추8구역), 대로3류(폭25M-30M)(2016-02-11)(저촉),<br />재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br />주안동 256-33:<br />제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위<br />계획구역(2015-09-30)(미추8구역),<br />재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 256-5 서우베스트빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

인천광역시남구

교부권자

춘○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 인천광역시 남구 주안동 256-5 서우베스트빌 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.72㎡ 2층 127.72㎡ 3층 127.72㎡ 4층 127.72㎡ 지층 144.00㎡ 철근콘크리트조 58.01㎡

주변

학군

• 248m · 인천고등학교 · 고등학교
• 565m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 577m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 690m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 767m · 동인천중학교 · 중학교
• 817m · 석암초등학교 · 초등학교
• 957m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 989m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1093m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1141m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1149m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 138m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 141m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 199m · 주안4동행정복지센터 · 55
• 224m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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