인천지법 2016타경8345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-29 · 경매접수
2. 16-03-02 · 경매개시결정
3. 16-05-13 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1543만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

2956만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-63

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김옥순 외 1

소유자

김옥순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 중구 율목동 소재하는 "율목공원" 남동측 인근에 위치며, 주위는 동류형의 다세대주택, 주상용 부동산, 율목도서관, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제4층 제403호로서<br />외벽은 드라이비트마감.<br />창호는 알미늄샷시창호 등 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, LPG가스설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향의 완경사지대를 택지화한 토지로서 대체로 등고평탄한 사다리형의 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 노폭 2-3M 정도의 계단식 통로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장 조사시점 현재 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 부득히 내부확인을 하지 못하였는바, 내부구조도 등은 건축물현황도 등을 기준하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 18-12, 4층403호 (율목동,동남빌라5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동남빌라5차 4층 403호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `동남아트빌 5차`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 임동국 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김옥순의 파산관재인 변호사 김종성

임차인현황

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 중구 율목로 18-12, 4층403호 (율목동,동남빌라5차) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 115.12㎡ 2층 119.52㎡ 3층 119.52㎡ 4층 119.52㎡ 지층 76.81㎡ 철근콘크리트조 29.40㎡

주변

학군

• 293m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 324m · 인천반도체고등학교
• 391m · 송도중학교 · 중학교
• 420m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천여자상업고둥학교
• 581m · 신광초등학교 · 초등학교
• 595m · 광성고등학교 · 고등학교
• 603m · 창영초등학교 · 초등학교
• 611m · 영화초등학교 · 초등학교
• 649m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 654m · 송림초등학교 · 초등학교
• 694m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 188m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 214m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 217m · 율목오거리 · 인천e음12
• 234m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다