인천지법 2016타경8437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.47㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

한나루로502번길

건물 · 대지권

건물

63.47㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 764-9

호

6층

당사자

채권자

동운새마을금고

채무자

이종민

소유자

이종민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하고 있는 "용일사거리" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있<br />음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 공동주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 27, 2층201호 (주안동,이노빌리지2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

부천시원미구

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

동운새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 남구 한나루로502번길 27, 2층201호 (주안동,이노빌리지2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.62㎡ 2층 188.895㎡ 3층 165.06㎡ 4층 165.06㎡ 5층 165.06㎡ 6층 153.5㎡ 철근콘크리트구조 63.465㎡

주변

학군

• 472m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 508m · 용일초등학교 · 초등학교
• 525m · 주안초등학교 · 초등학교
• 658m · 남부초등학교 · 초등학교
• 814m · 인하사대부속중고등학교
• 875m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 912m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 963m · 연학초등학교 · 초등학교
• 992m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1066m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1069m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 80m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 165m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 166m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 198m · 용일사거리북측 · 1601, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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