인천지법 2016타경8451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-13 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2195만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

4364만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-96

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

신용철

소유자

신용철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전2동주민센터" 서측 인근에 위치하는<br /> "대도빌라" 비층02호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택<br /> 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 중 비층02호(현황"지하층 B02호")로서 <br /> 외벽 : 적연와견출 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임<br /> (사용승인일자 : 1996.09.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수 설비되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 토지를 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br /> 주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부<br /> 교육청2009-175)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 17-8, 비층02호 (학익동,대도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

서울구로구

교부권자

인천광역시남구

임차인

정○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 17-8, 비층02호 (학익동,대도빌라) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지 붕4층 다세대주택 1층 106.74㎡ 2층 107.70㎡ 3층 107.70㎡ 4층 107.70㎡ 지층 106.74㎡ 철근콘크리트조 48.78㎡

주변

학군

• 164m · 인하사대부속중고등학교
• 475m · 학익초등학교 · 초등학교
• 558m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 571m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 584m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 630m · 인주중학교 · 중학교
• 642m · 용일초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 810m · 연학초등학교 · 초등학교
• 891m · 학익고등학교 · 고등학교
• 948m · 남인천중고등학교
• 962m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 학산소극장 · 1601인천
• 228m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 237m · 용일사거리 · 1601인천
• 261m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 261m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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