인천지법 2016타경8505-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.99㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

4292만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

24.99㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

463-10

호

4층

당사자

채권자

장곡농업협동조합

채무자

박현숙

소유자

박현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> 본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br /><br /> 기호(2)<br /> 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥사거리" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서(사용승인일: 1995.06.08),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호: 샷시 창호임<br /><br /> 기호(2)<br /> 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 1층 103호로서(사용승인일: 1997.05.20),<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 마감<br /> 창호: 샷시 창호임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 급배수설비, 위생설비 및 심야전기설비 등을 구비하고 있음.<br /><br /> 기호(2): 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비히고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(2): 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> 제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역,상대정화구역(재설정(2011.4.27)),<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)).<br /><br /> 기호(2)<br /> 제2종일반주거지역,과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 기호(2)의 경우 보증금 1천 2백만원에 임차중인 것으로 탐문조사<br /> 되었음.<br /><br /> 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 20, 1층102호 (율목동,원룸타워 3동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 22-10, 2동 1층103호 (신흥동2가,성신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 율목동 율목공원 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 원룸타워 3동 1층102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `원룸탱크타운 3동`로 표식되어 있음. - 인근에 인천시보건환경연구원이 소재함. - 본건 매각부동산 기호2.는 신흥동2가 인천광역시보건환경연구원 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성신빌라 2동 1층103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상 및 주민등록등본상) `성신빌라 2동 1층103호)로 각 등재되어 있으나, 본건 건물 외벽에 설치된 전기단자함에 매직으로 `성신 B`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

장곡농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-06 · 인천광역시 중구 서해대로463번길 22-10, 2동 1층103호 (신흥동2가,성신빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.28㎡ 2층 119.28㎡ 3층 119.28㎡ 4층 119.28㎡ 지층 112.44㎡ 철근콘크리트조 24.99㎡

주변

학군

• 325m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 342m · 인천반도체고등학교
• 461m · 송도중학교 · 중학교
• 483m · 신광초등학교 · 초등학교
• 501m · 광성고등학교 · 고등학교
• 519m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천여자상업고둥학교
• 587m · 영화초등학교 · 초등학교
• 590m · 창영초등학교 · 초등학교
• 618m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 698m · 인천산업정보학교
• 699m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 138m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 169m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 170m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 235m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다