인천지법 2016타경8987-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.21㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

3024만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

46.21㎡ (14.0평) · 시멘트벽돌조 · 기타

대지권

도화동 127-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건이 위치한 노변을 따라 주상용건물과 다세대주택, 소규모 아파트 및 상업용건물 등이 혼재<br />한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국철1호선 "도화역"이 소<br />재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 지층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈 및 상층부 전면 타일 붙임 마감 등<br />내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 목재 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비 등이 있으며, 수도설비가 있으나 정상작동 여부는 미상임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(단독주택중<br />다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법> 임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 귀 제시목록상 및 공부상‘공동주택’이나 현황 ‘창고 등"으로 이용중<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 "마고종합집수리센터"업체에 임대중인 것으로 현장조사되었으나 정확한<br />임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

인천광역시 남구 석정로 334, 가동 지층5호

감정가

3500만

최저가

1200만 (34%)

건물면적

46.21㎡ (14.0평)

기일

17-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음