인천지법 2016타경9683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1822만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

석바위로74번길

건물 · 대지권

건물

69.97㎡ (21.2평) · 콘크리트 · 오피스텔

대지권

주안동 172-3

호

9층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이석호

소유자

이석호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 주안동 인천사랑병원 남남동측 인근에 소재하며 주변 중로 및<br />소로변으로 호텔 음식점 등이 소재하는 상업지대가 형성되어 있고 후면 세로변으로는<br />일부 연립주택등 주거용 건물이 산재하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 전철 주안역이 도보 이용 가능한 거리에 소재하여 대중교통 편리성 비교적 양호함<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 철근 콘크리트 슬라브 9층 건물중 본건은 5층이며,<br />외벽: 석재 마감 <br />내벽: 현관 계단실 석재 회반죽 등, 실내 벽지 타일 등 마감<br />창호: 샷시 유리 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(조사당시 현황은 주거용으로 방3, 거실주방1, 화장실1, 보일러실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 설비, 도시까스 설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 정방형 평지이며 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장된 소로에 각지로 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역(수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 오피스텔이나 조사일 현재 전부 주거용으로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 당시 임대중인 것으로 탐문조사되었으며 임대조건은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로74번길 8, 5층503호 (주안동,삼성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단진천지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 남구 석바위로74번길 8, 5층503호 (주안동,삼성캐슬) · 철근콘크기트구조 (철근)콘크리트(슬라브) 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 148.91㎡ 1층 90.04㎡ 2층 310.65㎡ 3층 310.65㎡ 4층 310.65㎡ 5층 310.65㎡ 6층 163.42㎡ 7층 163.42㎡ 8층 163.42㎡ 9층 163.42㎡ 철근콘크리트구조 69.97㎡

주변

학군

• 517m · 석암초등학교 · 초등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 859m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 933m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1181m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1203m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1230m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1298m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1391m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1431m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 140m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 231m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 298m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 305m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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