인천지법 2016타경9751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

소성로289번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 358-3

호

4층

당사자

채권자

임일랑

채무자

김승용

소유자

김승용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br /> 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서,<br /> (사용승인일자: 1998.03.27)<br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 종전 토지 2필지(문학동 294,<br /> 전, 1,190㎡ 및 문학동 295-3, 전, 20㎡)로 등재되어 있으나 2001.01.08자로 환지<br /> 확정(토지구획정리완료)되어 지목“대”, 면적“637.8㎡”로 토지대장 상 등재되<br /> 어 있는 바 확정된 변경면적을 기준으로 사정하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 358-3 건한빌라 에이동 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-07 · 인천광역시 남구 문학동 358-3 건한빌라 에이동 지하층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.94㎡ 1층 128.94㎡ 2층 130.06㎡ 3층 130.06㎡ 4층 128.96㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 304m · 문학초등학교 · 초등학교
• 661m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 675m · 백학초등학교 · 초등학교
• 698m · 인주초등학교 · 초등학교
• 711m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1122m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1182m · 남인천중고등학교
• 1265m · 관교중학교 · 중학교
• 1402m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1415m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1417m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 문학경로당 · 4, 5
• 196m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 199m · 문학고개 · 4, 5
• 207m · 문학고개 · 515, 82
• 209m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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