인천지법 2016타경9966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-11 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-05-24 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.89㎡ (10.6평)

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

토지면적

34.89㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

새오개로68번길

건물 · 대지권

건물

38.22㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신현동 171-1 · 34.89㎡ (10.6평)

호

3층

당사자

채권자

오은자

채무자

오태우

소유자

오태우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재, "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 경인고속도로 "서인천IC" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하제 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 다세대주택 진입도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과<br />(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 171-1 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 신현동 171-1 2층202호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 인천광역시 서구 신현동 171-1 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.38㎡ 2층 81.38㎡ 3층 81.38㎡ 지하 81.38㎡ 벽돌조 38.22㎡

주변

학군

• 203m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 347m · 신현고등학교 · 고등학교
• 385m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 406m · 신현중학교 · 중학교
• 422m · 신현고등학교 · 고등학교
• 512m · 신현여자중학교 · 중학교
• 512m · 가현중학교 · 중학교
• 606m · 가현초등학교 · 초등학교
• 697m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1140m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1165m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 117m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 151m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 239m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 240m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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