인천지법 2016타경10058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-05-20 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 7-7

호

4층

당사자

채권자

김정예

채무자

나명권 외 1

소유자

나명권 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 유사 유형의 다세대주택·아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 <br />하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제지하2호로서, <br />외벽: 몰탈뿜칠위 페인팅 마감.<br />창호: 알미늄 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공원(소공원)(저촉), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 정 <br />비구역(송월아파트주택재개발정비구역(행위제한 등))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 <br />제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해 <br />역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 7-7 지하층지하2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송월동1가 송월아파트 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 대경빌라 가동(참외전로59번길 68-3)지하층 지하2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지하층지하2호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 `대경빌라 가`로, 주민등록등본상에 `가동 B102호 대경빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산 세대출입문에 세대호수 표시가 부착되어 있지 아니하여 식별할 수 없으나, 옆 세대 출입문에 `B01`로 표식되어 있으며 우편함에 `B02`로 표식되어 있음. - 인근에 1호선(경인선)이 지나가고 있으며, 송월초등학교가 소재함..

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단충주지사

교부권자

목포세무서

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

국민생명보험주식회사

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

나명권의 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 중구 송월동1가 7-7 지하층지하2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 112.72㎡ 1층 133.13㎡ 2층 133.13㎡ 3층 133.13㎡ 4층 133.13㎡ 철근콘크리트조 49.98㎡

주변

학군

• 280m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 296m · 인향중고등학교
• 477m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 501m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 581m · 만석초등학교 · 초등학교
• 775m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 801m · 인성초등학교 · 초등학교
• 833m · 인성여자중학교 · 중학교
• 896m · 화도진중학교 · 중학교
• 903m · 송현초등학교 · 초등학교
• 904m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 138m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 153m · 개항동어울터 · 10, 45
• 154m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 155m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 161m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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