인천지법 2016타경10072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.78㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

5770만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

128.78㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 103-16

호

30층

당사자

채권자

이명숙

채무자

김민혁

소유자

김민혁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "혜원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각급<br />학교, 아파트 등 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주거용으<br />로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 22층 2202호로서,<br />외 벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 플라스틱 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등<br />을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유권역(2014-07-<br />29), 성장관리권역, 상대정화구역(2007-08-02), 상대정화구역(2007-11-20)(인천광역시서<br />부교육지원청), 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대정화구역(자세한 사항<br />은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659)문의), 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육<br />청)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "건축물현황도"에는 일부 발코니 확장으로 등재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 22층2202호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 22층2202호(경서동,청라에스케이뷰)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부천시원미구

압류권자

인천광역시서구

임차인

강○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 22층2202호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 521.9544㎡ 2층 499.6547㎡ 3층 626.0811㎡ 4층 626.0811㎡ 5층 626.0811㎡ 6층 626.0811㎡ 7층 626.0811㎡ 8층 626.0811㎡ 9층 626.0811㎡ 10층 626.0811㎡ 11층 626.0811㎡ 12층 626.0811㎡ 13층 626.0811㎡ 14층 626.0811㎡ 15층 626.0811㎡ 16층 626.0811㎡ 17층 626.0811㎡ 18층 626.0811㎡ 19층 626.0811㎡ 20층 626.0811㎡ 21층 626.0811㎡ 22층 626.0811㎡ 23층 626.0811㎡ 24층 626.0811㎡ 25층 626.0811㎡ 26층 626.0811㎡ 27층 626.0811㎡ 28층 626.0811㎡ 29층 616.3239㎡ 30층 591.8727㎡ 철근콘크리트구조 128.7778㎡

주변

학군

• 211m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 275m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 397m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1079m · Ivy Collegiate School
• 1188m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1254m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 135m · 해원중학교 · 42, 44
• 255m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 268m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천
• 277m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다