인천지법 2016타경10195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.11㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2087만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

114.11㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 557-1

호

15층

당사자

채권자

구지농업협동조합

채무자

최철호

소유자

최철호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1990.6.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,<br />절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 8동 4층401호 (용현동,유원용현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현초등학교 북측 인근에 위치한, 유원용현아파트 8동 4층 401호로, 인근 주변은 아파트 및 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 최철호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

구지농업협동조합

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

배당요구권자

구지농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

채권자

구지농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-23 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 8동 4층401호 (용현동,유원용현아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1035.68㎡ 2층 1009.6㎡ 3층 1009.6㎡ 4층 1009.6㎡ 5층 1009.6㎡ 6층 1009.6㎡ 7층 1009.6㎡ 8층 1009.6㎡ 9층 1009.6㎡ 10층 1009.6㎡ 11층 1009.6㎡ 12층 1009.6㎡ 13층 1009.6㎡ 14층 1009.6㎡ 15층 1009.6㎡ 지하층 1026.23㎡ 철근콘크리트조 114.11㎡

주변

학군

• 314m · 용현초등학교 · 초등학교
• 869m · 나빌레관 · 대학교
• 897m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1018m · 용현중학교 · 중학교
• 1050m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1119m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신흥중학교 · 중학교
• 1166m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 119m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 134m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 134m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 152m · 남인천농협백운지점 · 517
• 185m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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