인천지법 2016타경10249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-05-31 · 배당요구종기
4. 16-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.20㎡ (11.0평)

건물면적

44.99㎡ (13.6평)

토지면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2709만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

44.99㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 654-4 · 36.20㎡ (11.0평)

당사자

채권자

부령새마을금고

채무자

장기옥

소유자

박애순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 유사형의 공동 및 다세대주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 5월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층건중<br />제3층 제302호로<br />외벽:스톤코트마감<br />내벽:벽지마감 <br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적율(200%이하),층수<br />(4층이하),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였느<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 654-4 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 654-4 3층302호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

소유자

박○○

임차인

홍○○

채권자

부령새마을금고

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-02 · 인천광역시 서구 검암동 654-4 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 공동(다세대)주택 1층 12.96㎡ 2층 138.52㎡ 3층 138.52㎡ 4층 125.38㎡ 철근콘크리트구조 44.99㎡

주변

학군

• 213m · 대인고등학교 · 고등학교
• 248m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 404m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 500m · 간재울중학교 · 중학교
• 965m · 검암중학교 · 중학교
• 1000m · 검암중학교 · 중학교
• 1043m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서곶중학교 · 중학교
• 1209m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1263m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 151m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 182m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 214m · 공촌천 · 93
• 247m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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