인천지법 2016타경10515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.13㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

6829만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

40.13㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-126

호

4층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김유정

소유자

김유정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남구 용현동 소재 "용남치안센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는<br /> 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하나 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 402호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 101호로서 <br /> 외벽 : 타일마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 다세대주택건물부지로 인접도로보다 저지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 맹지 접하여, 본건까지 차량출입 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 포장세로에 접하나 지하층계단까지는 차량출입 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시<br /> 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시<br /> 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 36-1, 다동 4층402호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 20-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 용현동 용정초등학교 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 로얄하이츠빌라 다동 4층402호로, 인근 주변은 연립주택, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 공동출입구 상단에 `다`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 최재옥,김종혁,이강례 명의의 우편물이 발견되니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산 기호2.는 학익동 인하사대부속고등학교 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 청일빌라 1층101호로, 인근 주변은 연립주택, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 세대출입문에 세대호수 표식이 지워져 있어 식별이 곤란함. - 우편함에 수신인 이상호,김은순 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

김○○

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○(CUI ZAIYU)

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 36-1, 다동 4층402호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 100.04㎡ 2층 101.26㎡ 3층 101.26㎡ 4층 101.26㎡ 지층 99.21㎡ 철근콘크리트조 40.13㎡

주변

학군

• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 469m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천남중학교 · 중학교
• 824m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 893m · 나빌레관 · 대학교
• 975m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1059m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1072m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인하대학교 · 대학교
• 1101m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1102m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 78m · 용현시장 · 28-1, 506
• 300m · 장천사거리 · 28-1
• 344m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 366m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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