인천지법 2016타경10591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

6526만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-78

호

13층

당사자

채권자

중소기업중앙회

채무자

양은주

소유자

양은주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 및 다세대주택과 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로<br />형성되어 있으며, 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어<br />대중교통사정 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물중 13층 1305호 로서<br />(사용승인일자: 1990.12.22)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(13층 1305호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종·유사형 아파트의 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 20, 8동 13층1305호 (용현동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 옹진군청 북측 인근에 위치한, 한양아파트 8동 13층 1305호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

성남판지주식회사

채권자

중소기업중앙회

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-25 · 인천광역시 남구 낙섬중로 20, 8동 13층1305호 (용현동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 600.3㎡ 2층 570.66㎡ 3층 570.66㎡ 4층 570.66㎡ 5층 570.66㎡ 6층 570.66㎡ 7층 570.66㎡ 8층 570.66㎡ 9층 570.66㎡ 10층 570.66㎡ 11층 570.66㎡ 12층 570.66㎡ 13층 570.66㎡지하층 567.30㎡ 철근콩크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 315m · 용현여자중학교 · 중학교
• 383m · 용현중학교 · 중학교
• 395m · 용현초등학교 · 초등학교
• 427m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 496m · 인항고등학교 · 고등학교
• 637m · 용학초등학교 · 초등학교
• 729m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 856m · 신흥중학교 · 중학교
• 936m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 962m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1069m · 나빌레관 · 대학교
• 1312m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 20m · 한양아파트 · 14, 517
• 154m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 155m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 164m · 토지금고시장앞 · 16
• 195m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다