인천지법 2016타경10669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 6601만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

549.15㎡ (166.1평)

토지면적

720.40㎡ (217.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1660만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6357만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

장고개로126번길

건물 · 대지권

건물

549.15㎡ (166.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 570-33

당사자

채권자

(선정당사자)김수광 외 3

채무자

윤정애 외 1

소유자

윤정애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중,<br /> 소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 산업단지로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재, 북동측으로 가좌I.C<br /> 가 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 공업배치용도지역기타(건축제한), 지방산업단지(기계), <br /> 산업시설구역, 과밀억제권역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골조지붕 단층 일반공장 건으로<br /> (사용승인일자: 2005.03.17, 증축일자: 2008.04.29)<br /> 외벽: 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 판넬 마감 등,<br /> 바닥: 에폭시 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕 1층(공장) 약 40㎡, 2층(사무실) 16㎡<br /> ㉡ 판넬조 판넬지붕 1층(창고 등) 약 15㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기존부분 중 일부(42.23㎡)는 현황 "멸실"인 바 평가외 하였으니, 경매 진행시<br /> 참고바람. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 570-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 장고개로126번길 7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 570-33(토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본 건은 가좌동 570-33에 소재하는 공장임. 기계기구목록 4는 소재불명임, 제시외 건물 1층 공장 약40평방미터, 2층 약 20평방미터, 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

함○○(구 한강종합이엔지 대표)

임금채권자

(선정당사자)김수광

임금채권자

양○○

임금채권자

장○○

임차인

강○○

임차인

이○○

임차인

함○○

채권자

케이오에이치제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤정애의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

매각공고

• 17-02-01 · 인천광역시 서구 가좌동 570-33 · 공장용지 720.4㎡
• 17-02-01 · 인천광역시 서구 장고개로126번길 7 · 일반철골구조 철골조지붕 단층 일반공장 1층 173.42㎡ 1층 375.73㎡
• 17-02-01 · 소재지:인천 서구 가좌동 570-33(토지,건물) · 등록번호:12216,12219호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조목록

주변

학군

• 897m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1118m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1227m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1252m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천청인학교
• 1330m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1343m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1427m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 165m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 244m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 265m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 392m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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