인천지법 2016타경10737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

5517만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

호

20층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

조용택

소유자

조용택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남동측 인근에<br /> 위치함.<br />○주위환경 : 인근 일대는 대규모 아파트단지 중심의 공동주택지대임.<br /> - 인근교육시설 : 마전초등학교, 마전중학교, 검단고등학교 등.<br /> - 인근편의시설 : 롯데마트 검단점, 이마트 에브리데이 등 이용 가능.<br /> - 인근공공시설 : 주민센터, 검단도서관 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 좌석,일반,직행,급행,광역,간선,지선 버스 등<br /> 이용 가능.<br />○인근 전철 : 인천지하철2호선(마전역,원정역) 공사중.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 11층 1104호(계단식)로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,드레스룸,발코니.(탐문조사 기준)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비, 위생기구설비, 화재경보설비, 소화전설비, 가스설비, 승강기설비. <br />○난방방식 : 도시가스에 의한 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 소로 및 중로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(접함),중로2류(접함).<br />○ 현상변경허가 대상구역,성장관리권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총1351세대, 17개동, 3개타입, 최고20층.<br />○ 총주차대수 : 1468대(지상+지하).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 112동 11층1104호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 112동 11층1104호(마전동,동아아파트)는 주거용 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

진○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-26 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 112동 11층1104호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 401.76㎡ 2층 401.76㎡ 3층 401.76㎡ 4층 401.76㎡ 5층 398.40㎡ 6층 398.40㎡ 7층 398.40㎡ 8층 398.40㎡ 9층 398.40㎡ 10층 398.40㎡ 11층 398.40㎡ 12층 398.40㎡ 13층 398.40㎡ 14층 398.40㎡ 15층 398.40㎡ 16층 398.40㎡ 17층 398.40㎡ 18층 398.40㎡ 19층 398.40㎡ 20층 398.40㎡ 지층 393.36㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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