인천지법 2016타경11143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-01 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.88㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

3606만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

34.88㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-166

호

4층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행 외 2

채무자

남상훈

소유자

남상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제303호로서,<br />(사용승인일자: 1992.02.19)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사인 부정형 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 63-9, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `라인빌라 C`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 목포지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

전남목포시

기타

남○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

임차인

송○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-08 · 인천광역시 남구 독정안길 63-9, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.12㎡ 2층 138.08㎡ 3층 138.08㎡ 4층 138.08㎡ 지층 93.12㎡ 철근콘크리트조 34.88㎡

주변

학군

• 246m · 용정초등학교 · 초등학교
• 406m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천남중학교 · 중학교
• 880m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 966m · 나빌레관 · 대학교
• 1013m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1043m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1091m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1093m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 150m · 용현시장 · 28-1, 506
• 284m · 장천사거리 · 28-1
• 355m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 358m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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