인천지법 2016타경11396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-22 · 경매접수
2. 16-03-23 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9751만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.75㎡ (257.0평)

토지면적

356.00㎡ (107.7평)

제시외면적

26.30

보증금

9975만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

인중로26번길

건물 · 대지권

건물

849.75㎡ (257.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

숭의동 406-3

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자

김상옥

소유자

김상옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "중앙여상고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />근린생활시설, 주상용 건물, 숙박시설 등이 혼재하는 후면상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단지 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 4m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 : 일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물로 옥탑등 약 26.3㎡ 존재함.(건물개황도 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 인접 토지를 주차용 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 및 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

올인모텔 숙박시설로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 소화전 설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로 옥탑등 약 26.3㎡ 존재함.(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 인천광역시 남구 숭의동 406-3,5,14 소재의 5층 건물이며, 전층을 숙박시설(모텔 올인)로 사용 중임. - 또한 일부 호실은 전,월세로 운영 중임.

부동산표시목록

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

기타

신한카드주식회사

압류권자

시흥세무서

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

점유자

김○○(정상훈모친)

채권자

주식회사에스비아이저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 인천광역시 남구 숭의동 406-3 · 대 83.0㎡
• 16-09-05 · 인천광역시 남구 숭의동 406-5 · 대 272㎡
• 16-09-05 · 인천광역시 남구 숭의동 406-14 · 대 1㎡
• 16-09-05 · 인천광역시 남구 인중로26번길 6-16 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 숙박시설 및 올인모텔 지하1층 42.22㎡ 1층 50.04㎡ 2층 230.23㎡ 3층 230.23㎡ 4층 193.31㎡ 5층 77.42㎡ 제시외-계단실 및 기계실등 철근콘크리트조 슬래브지붕 26.3㎡

주변

학군

• 246m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 452m · 광성고등학교 · 고등학교
• 503m · 신광초등학교 · 초등학교
• 862m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 889m · 영화초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천반도체고등학교
• 941m · 창영초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천산업정보학교
• 958m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송도중학교 · 중학교
• 1198m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 32m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 90m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 192m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 222m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 236m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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