인천지법 2016타경11488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-23 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 80만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

4008만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 91-6

당사자

채무자

권원선 외 6

소유자

권원선 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 소재한 토지로서, 본<br />건 주변은 석바위로 주변으로 원룸, 오피스텔, 숙박시설, 음식점 및 주점, 유흥업소 등이 <br />혼재하는 상가지대이며, 후면으로 다세대 및 다가구주택, 소규모 아파트, 노후화된 단독<br />주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근의 "미추홀대로", 남측 인근의 "경인로", 북측 인근의 "주안로"변에 각각 <br />노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철1호선 "주안역"이 소재하고, 남서측 <br />인근으로 인천지하철2호선 가칭 "시민공원역"이 공사 중에 있어, 제반 대중교통상황은 보<br />통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측으로 낮아지는 경사지 상에 소재한 부정형의 토지로서, 외관상 "간판제작 업체"의 <br />사업장으로 이용되었던 것으로 보이나, 실지조사 당시에는 폐문 상태였음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 16m 내외의 "석바위로", 동측으로 노폭 8m 내외의 "석바위로101번길"<br />에 각각 접하며, 남측의 석바위로는 서측 인근의 주안중로 및 미추홀대로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남<br />부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 다음과 같은 제시외 물건이 소재하고 있음.<br /><br />㉠ 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕(공실) : 약 15㎡<br />㉡ 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕(내부미상) : 약 18㎡<br />㉢ 천막 및 새시조 천막지붕(내부미상) : 약 16㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 91-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산위에 조립식 단층 건물이 소재하는 것 같으며, 콘크리트 마당위에는 간판 관련 쓰레기 등이 여기저기 널려 있음. - 철문으로된 출입구에는 `간판공장`이라는 합판으로된 간판이 설치되어 있으나 현재는 영업하지 않는 듯하며,자물쇠로 잠겨져있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

상대방

권○○

상대방

서○○

상대방

양○○

상대방

윤○

상대방

한○○

상대방

한○○

상대방

한○○

소유자

권○○

소유자

서○○

소유자

양○○

소유자

윤○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

한○○

소유자

황○○

신청인

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-03 · 인천광역시 남구 주안동 91-6 · 대 200.2㎡

주변

학군

• 249m · 석암초등학교 · 초등학교
• 881m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 954m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1202m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 석정중학교 · 중학교
• 1272m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1318m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 275m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 279m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 320m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 327m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 354m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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