인천지법 2016타경11853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-09 · 배당요구종기
4. 17-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.32㎡ (4.0평)

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

토지면적

13.32㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5049만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

율목로32번길

건물 · 대지권

건물

57.96㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 207 · 13.32㎡ (4.0평)

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

안영순

소유자

안영순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천기독병원" 남동측 인근에 위치하는 "신흥빌라<br />(공부상명칭) 2층 202호(전유면적: 57.96㎡)" 이며, 주변은 다세대주택이 밀집한 지역으<br />로 주거지대로서 주위환경은 다소 미흡한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 인근까지 차량 접근은 가능하고, 인근의 노선버스 정류장 및 버스노선수, 지하<br />철역 등과의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.8.29 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층일부로서<br />외벽: 적색 타일붙임 및 페인트 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측일부 및 서측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정<br />2011.4.27)<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상(未詳)입니다.<br /><br />(나) 본건은 등기사항전부증명서 "표제부-대지권의 목적인 토지의 표시-표시번호2번- 등 <br /> 기원인 및 기타사항" 에 "1토지에 대하여 별도 등기가있음" 이 등기되어 있으니 경<br /> 매 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 207 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신흥빌라 1동(율목로32번길 15-44) 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `2층202호`이나, 건물 외벽에 `신흥주택 1동`으로, 주민등록등본상 `1동 202호 신흥주택 혹은 신흥빌라`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

김○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-17 · 인천광역시 중구 율목동 207 2층202호 · 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 및 다세대주택 1층 128.28㎡ (다세대주택2가구) 2층 128.28㎡ (다세대주택2가구) 3층 128.28㎡ (다세대주택2가구) 4층 128.28㎡ (다세대주택2가구) 지층 110.07㎡ (다세대주택 2가구) 철근콘크리트조 57.96㎡

주변

학군

• 213m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 257m · 인천반도체고등학교
• 397m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 442m · 송도중학교 · 중학교
• 521m · 송림초등학교 · 초등학교
• 549m · 창영초등학교 · 초등학교
• 549m · 유니온국제신학 · 대학교
• 573m · 영화초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천여자상업고둥학교
• 621m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천산업정보학교
• 677m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 율목오거리 · 인천e음11
• 88m · 율목오거리 · 인천e음12
• 150m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 205m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 226m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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