인천지법 2016타경11891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.68㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9547만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

125.68㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

진신해

소유자

진신해

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 여객터미널 및 어시장, 항만시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 4층 402호로서,<br />(사용승인일 ; 1990.06.27)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 9동 4층402호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 항동7가 연안초등학교 남측 인근에 소재하는 라이프아파트 9동 4층 402호임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `라이프아파트 9동 4층402호`이나, 현황은 건물 외벽에 `비취맨션 9`로, 주민등록등본상에는 `9동 402호 비취맨숀`으로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 인천종합어시장이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사인화상사

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-05 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 9동 4층402호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층아파트 1층 832.02㎡ 2층 818.52㎡ 3층 818.52㎡ 4층 818.52㎡ 5층 818.52㎡ 6층 818.52㎡ 7층 818.52㎡ 8층 818.52㎡ 9층 818.52㎡ 10층 818.52㎡ 11층 818.52㎡ 12층 818.52㎡ 지하층 744.60㎡ 철근콘크리트조 125.68㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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