인천지법 2016타경11938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-08 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

30.04㎡ (9.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

3334만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

30.04㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 72-47 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

구순자

소유자

구순자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 4M선 내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 72-47 송이빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동 광성중고등학교 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 송이빌라(참외전로244번길 21-34) 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상 및 주민등록등본상) `송이빌라 1층101호`이나, 건물 외벽(현황)에 `삼흥송이빌라`로 표식되어 있으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

배○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 중구 도원동 72-47 송이빌라 1층101호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 지층 57.62㎡ 1층 72.59㎡ 2층 71.39㎡ 3층 71.39㎡ 4층 71.39㎡ 철근콘크리트조 30.04㎡

주변

학군

• 86m · 광성고등학교 · 고등학교
• 336m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 377m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 388m · 영화초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천반도체고등학교
• 433m · 창영초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천산업정보학교
• 562m · 신광초등학교 · 초등학교
• 722m · 송림초등학교 · 초등학교
• 774m · 동명초등학교 · 초등학교
• 886m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 119m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 190m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 227m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 251m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
• 251m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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