인천지법 2016타경12283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-29 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-14 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6684만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8885.00㎡ (2687.7평)

제시외면적

없음

보증금

5668만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5188만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕교동 31-1

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:수원농업협동조합) 외 1

채무자

이명자

소유자

이명자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "인천국제공항"서측 인근에 위치하며, 북측 일대는 오성산조성계획에 따른 대규모의 절토된 부지와 접하고 있으며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 해안산림지대로 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 지목상 도로와 접하나 법면으로 맹지에 해당하며, 인접필지를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),<br />준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>,<br />장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물,<br />구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 덕교동 용유로 중간의 생태터널 상부 동측 인근에 위치한 임야로, 본건의 현황은 소나무 등 자연림과 잡초가 무성한 야산 상태의 임야임. - 본건 부동산은 육안으로 보기에 건물 등의 시설물은 보이지 않으며 산 둘레로 울타리가 있어 산으로의 출입이 힘들어 분묘조성 여부도 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:수원농업협동조합)

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 인천광역시 중구 덕교동 산31-1 · 임야 8885㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 남성네고개 · 111, 영종6-1, 영종8
• 209m · 남성네고개삼거리 · 영종8-1
• 218m · 남성네고개 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 470m · 한국도심공항터미널 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 487m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다