인천지법 2016타경12405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-08 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.31㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

간촌로

건물 · 대지권

건물

38.31㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 708-4

호

4층

당사자

채권자

류상욱

채무자

김남순

소유자

김남순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 일부로서<br /><br />외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)<br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 외부 관찰에 의거 본건 (건축물 현황도 상)발코니 부분에 샷시조 판넬지붕(약 9㎡)이 <br /> 설치되어 있는 것으로 현장 조사되었음.<br /> <br />- 본건이 속한 건물 외벽에 "휴먼아트빌"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로 11-3, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 간촌로 11-3, 4층402호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

박○○

임차인

남○○

임차인

윤○○

채권자

류○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 인천광역시 서구 간촌로 11-3, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지층 105,64㎡ 1층 105.64㎡ 2층 114.20㎡ 3층 107.46㎡ 4층 88.38㎡ 옥탑 8.40㎡ 철근콘크리트조 38.31㎡

주변

학군

• 521m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 615m · 서곶중학교 · 중학교
• 621m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 718m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 746m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 758m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 902m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1182m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1499m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 88m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 114m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 127m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 237m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 255m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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