인천지법 2016타경13279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 17-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.57㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

3458만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

33.57㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 249-9

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

음재영

소유자

음재영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 부<br />근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽: 미장타일붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지한, 3필지 일단지의 사다리형의 토지로서 <br />다새대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 율목동 249-9, 249-36 공히<br />제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정<br />(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리<br />법>임.<br />- 율목동 249-26<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<br /><학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 12, 2층203호 (율목동,동남시티빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동남시티빌라 2층 203호로, 각 층 4세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `동남시티`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표시가 부착되어 있지 아니함. - 인근에 인천광역시보건환경연구원이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천광역시중구

압류권자

남양주세무서

임차인

제○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

음○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-11 · 인천광역시 중구 율목로 12, 2층203호 (율목동,동남시티빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 157.42㎡ 2층 157.42㎡ 3층 157.42㎡ 4층 157.42㎡ 철근콘크리트조 33.57㎡

주변

학군

• 277m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 296m · 인천반도체고등학교
• 468m · 송도중학교 · 중학교
• 508m · 광성고등학교 · 고등학교
• 508m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 533m · 신광초등학교 · 초등학교
• 554m · 창영초등학교 · 초등학교
• 555m · 영화초등학교 · 초등학교
• 589m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 596m · 인천여자상업고둥학교
• 650m · 송림초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천산업정보학교

버스

• 130m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 161m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 186m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 206m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 208m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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