인천지법 2016타경13460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.50㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

6595만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

46.50㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 377-14

당사자

채권자

세도농업협동조합

채무자

신춘화

소유자

신춘화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재, "문학초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로<br />외 벽 : 적타일 치장 마감 등<br />내 벽 : 주택으로서의 내부 인테리어 마감 등<br />창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택내 단위세대(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차레 현장방문에도 폐문 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 325-8, 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `영화빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

압류권자

국민건강보험공단

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

세도농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 인천광역시 남구 소성로 325-8, 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.82㎡ 2층 105.82㎡ 3층 105.82㎡ 4층 105.82㎡ 철근콘크리트조 46.50㎡

주변

학군

• 204m · 문학초등학교 · 초등학교
• 340m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 928m · 관교여자중학교 · 중학교
• 978m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 관교중학교 · 중학교
• 1017m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1031m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1121m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1211m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 36m · 문학우체국 · 4, 5
• 108m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 154m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 164m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 198m · 문학경로당 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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