인천지법 2016타경13767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-30 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.84㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4380만

담당계

22계 · 032-860-1622 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

70.84㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 309-18

호

9층

당사자

채권자

은평제일신용협동조합

채무자

조경웅

소유자

조경웅

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트, 노후화된 단독주택 등과 주유<br />소, 세차장, 정비소 등 자동차관련시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 원거리에 인천신<br />광초등학교, 인천숭의초등학교, 인천용정초등학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 인근 인주대로변과 북측 인근 독배로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 수인선인 "숭의역"이 위치하여 대중교통상황은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.07.05.)<br /><br />외벽 : 하단부 몰탈위 페인트, 상층부 구운벽돌타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전 설비 등 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남서측으로 장천로에, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(숭의동 309-18)<br />일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남<br />부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로 7-25, 8층801호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트이며, 출입구 상단에는 `하늘정원`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

은평제일신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 남구 장천로 7-25, 8층801호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 14.56㎡ 2층 81.2㎡ 3층 81.2㎡ 4층 81.2㎡ 5층 81.2㎡ 6층 85.4㎡ 7층 85.4㎡ 8층 85.4㎡ 9층 85.4㎡ 철근콘크리트구조 70.84㎡

주변

학군

• 709m · 용현초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 980m · 나빌레관 · 대학교
• 999m · 인천남중학교 · 중학교
• 1007m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1019m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1040m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1119m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1282m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1312m · 인하대학교 · 대학교
• 1319m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 78m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 99m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 107m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 109m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 118m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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