인천지법 2016타경13989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

35.82㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 210-6

호

3층

당사자

채권자

오인석

채무자

이현구

소유자

이현구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현119안전센터” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 밀집지역을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제301호로,<br />(사용승인일 1991.01.22)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현1주택재개발 정비구역 2009.12.14), 현상변경허가대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 49, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 비룡쉼터 서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 영동하이츠빌라 3층302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `에이동 3층 302호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 `영동하이츠빌라`로, 우편함 옆 벽면에 매직으로 `6동(A)`로 각 표식되어 있으며, 주민등록등본상에 `A동 302호 영동빌라`로 각 표기되어 있으니 참조하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 인근에 인하대학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

김○○

교부권자

오○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

김○○

임차인

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-01 · 인천광역시 남구 경인북길 49, 에이동 3층302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 83.52㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 지하 78.84㎡ 벽돌조 35.82㎡

주변

학군

• 97m · 나빌레관 · 대학교
• 338m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 401m · 인하대학교 · 대학교
• 561m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 640m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 759m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 762m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 769m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 835m · 용현초등학교 · 초등학교
• 915m · 용학초등학교 · 초등학교
• 967m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1006m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 용현고가교 · 511, 512
• 114m · 용현고가교 · 13, 27
• 187m · 용현고가교 · 27, 511
• 277m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 287m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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