인천지법 2016타경14081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9975만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.67㎡ (91.0평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

24.80

보증금

2997만 (최저가의 10%)

청구금액

6055만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

300.67㎡ (91.0평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

숭의동 248-138

호

2층

당사자

채권자

연수송도신용협동조합(변경전:인평신용협동조합)

채무자

한광규

소유자

한창근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서, 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 로폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 장판 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택(4가구) 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 248-138 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독정안길 71-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본 건 부동산은 연와조 스라브 2층 주택으로서 1층에 2가구, 2층에 2가구가 각 점유 사용 중인데, 주택 출입구 가까운쪽이 101호, 안쪽이 102호로, 2층은 계단 가까운 쪽이 204호, 안쪽이 203호로 각 호칭하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

교보생명보험주식회사

소유자

한○○

임차인

김○○

임차인

두○○

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

연수송도신용협동조합(변경전:인평신용협동조합)

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-07 · 인천광역시 남구 숭의동 248-138 · 대 212㎡
• 17-06-07 · 인천광역시 남구 독정안길 71-14 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 131.94㎡ 2층 143.93㎡ 제시외-보일러실등 벽돌조 1.8㎡ -발코니등 연와조 및 샷시조 4.0㎡ -계단실등 연와조 19.0㎡

주변

학군

• 306m · 용정초등학교 · 초등학교
• 389m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천남중학교 · 중학교
• 906m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 969m · 나빌레관 · 대학교
• 1021m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1055m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1061m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1072m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1132m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1137m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1161m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 134m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 160m · 용현시장 · 28-1, 506
• 226m · 장천사거리 · 28-1
• 298m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 299m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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