인천지법 2016타경14159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6150만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 721

호

25층

당사자

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전: 주식회사 삼신상호저축은행)

채무자

최태옥

소유자

최태옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "인주중학교" 남측 인근에 위치하며, 본<br />건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상<br />대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 340, 108동 3층301호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 여러개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신한캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사 키움저축은행(변경전: 주식회사 삼신상호저축은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 남구 매소홀로 340, 108동 3층301호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택아파트 1층 613.5008㎡ 2층 510.1434㎡ 3층 605.1522㎡ 4층 605.1522㎡ 5층 602.1282㎡ 6층 602.1282㎡ 7층 602.1282㎡ 8층 602.1282㎡ 9층 602.1282㎡ 10층 602.1282㎡ 11층 602.1282㎡ 12층 602.1282㎡ 13층 602.1282㎡ 14층 602.1282㎡ 15층 602.1282㎡ 16층 602.1282㎡ 17층 602.1282㎡ 18층 602.1282㎡ 19층 602.1282㎡ 20층 602.1282㎡ 21층 602.1282㎡ 22층 602.1282㎡ 23층 602.1282㎡ 24층 342.0252㎡ 25층 342.0252㎡ 철근톤크리트구조 84.9767㎡

주변

학군

• 255m · 학익고등학교 · 고등학교
• 278m · 학산초등학교 · 초등학교
• 286m · 인주중학교 · 중학교
• 477m · 남인천중고등학교
• 683m · 인하사대부속중고등학교
• 708m · 학익초등학교 · 초등학교
• 932m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 970m · 백학초등학교 · 초등학교
• 990m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1080m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1091m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1104m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 학산사거리 · 518, 520
• 79m · 학산사거리 · 518, 520
• 118m · 학익풍림아파트 · 520
• 121m · 학익.원흥아파트 · 520
• 142m · 종점(병무청) · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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