인천지법 2016타경14401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2132.39㎡ (645.0평)

토지면적

1296.40㎡ (392.2평)

제시외면적

213.00

보증금

1억 9317만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 1742만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장고개로126번길

건물 · 대지권

건물

2132.39㎡ (645.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 570-36

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)정영식 외 3

채무자

박상호 외 1

소유자

박상호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 경인고속도로 가좌I.C 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중·소 규모의 공장 등이 소재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 경인고속도로<br />가좌I.C가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 공업배치용도지역기타(건축제한)<공업배치 및 공장설립에<br />관한 법률>, 지방산업단지(기계)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업<br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 2010.03.09인<br />일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서<br />외 벽 : 판넬노출 마감 등<br />내 벽 : 판넬노출 마감 및 벽지 마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 1층 및 2층은 공장으로 이용하며, 3층은 사무실 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 위생시설, 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 "건물개황도"를<br />참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별<br />지장이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 평가일 현재 제시목록 기호3의 기계기구는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 570-36 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 570-36 대일플라테크 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 570-36 (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 가좌동 570-36에 소재하는 대일플라테크 공장임. 제시외 창고있음(철파이프조 천막지붕 창고1 약 40평방미터, 창고2 약30평방미터)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동대문세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임금채권자

(선정당사자)정영식

임금채권자

근로복지공단

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박상호의 파산관재인 변호사 강성필

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-02 · 인천광역시 서구 가좌동 570-36 · 공장용지 1296.4㎡
• 16-12-02 · 인천광역시 서구 가좌동 570-36 대일플라테크 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 830.1㎡ 2층 830.1㎡ 3층 259.19㎡ 제시외-사무실 및 숙소 판넬조 철판지붕 133㎡ 1층내 중2층-창고 등 철파이프조 천막지붕 80㎡ 1층 외부 소재
• 16-12-02 · 소재지:인천광역시 서구 가좌동 570-36 (토지,건물) · 등록번호:제12055호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조목록

주변

학군

• 901m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1127m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1232m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1239m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1308m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1326m · 인천청인학교
• 1333m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1426m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 182m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 254m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 277m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 404m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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