인천지법 2016타경14500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 4318만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1963.34㎡ (593.9평)

토지면적

401.30㎡ (121.4평)

제시외면적

140.94

보증금

2억 431만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 1289만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주안동로12번길

건물 · 대지권

건물

1963.34㎡ (593.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 996-5

호

8층

당사자

채권자

유한회사 포커스

채무자

손용일

소유자

손용일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재되어 있는 후면 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 현황 "숙박시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층건으로서,<br />외벽 : 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 및 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"숙박시설(씨앤호텔)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도, 보일러설비, 위생설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 996-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 45 (주안동,로즈마리) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 경원대로 석바위사거리 인근에 위치하고 있으며, 철근콘크리트구조 8층 건물로서 `호텔씨앤`이라는 상호로 숙박시설로 사용 중임.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

주식회사 디에이치

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

안○○

근저당권부질권자

양○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

임○○

근저당권부질권자

전○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

반○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

압류권자

화○○

임차인

반○○

채권자

유한회사 포커스

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-10 · 인천광역시 남구 주안동 996-5 · 대 401.3㎡
• 17-03-10 · 인천광역시 남구 주안동로12번길 45 (주안동,로즈마리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 숙박시설 지하1층 108.27㎡ 1층 91.16㎡ 2층 248.47㎡ 3층 243.51㎡ 4층 243.51㎡ 5층 243.51㎡ 6층 243.51㎡ 7층 243.51㎡ 8층 156.95㎡ 제시외-주차장 차양 철파이프조 42㎡ -주방 조적조 32.16㎡ -계단실,기계실,물탱크실 철근콘크리트조 66.78㎡

주변

학군

• 309m · 석암초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천고등학교 · 고등학교
• 693m · 경원초등학교 · 초등학교
• 937m · 동인천중학교 · 중학교
• 985m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1038m · 성산효대학원대학교
• 1062m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1064m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1106m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1116m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1180m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인천주원초등학교

버스

• 94m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 101m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 130m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 139m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 174m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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