인천지법 2016타경14562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-05-17 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

6074만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

53.10㎡ (16.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 879-10

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

오형수

소유자

오형수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "가구단지사거리" 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설과 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물중 2층 301호로서<br />(사용승인일자 : 1987.08.05)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />인근지역내 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 879-10 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `C`로 표식되어 있음. - 다세대 현관 출입구 마다 지층을 1층으로, 1층을 2층으로, 2층을 3층으로 표기해 놓았음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남구

임차인

안○○

임차인

이○○(LI MINGGUO)

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 인천광역시 남구 도화동 879-10 2층301호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 지하실 116.60㎡ 1층 106.20㎡ 2층 106.20㎡ 벽돌조 53.10㎡

주변

학군

• 443m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 490m · 인천청인학교
• 559m · 서화초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 616m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 771m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 799m · 선인중학교 · 중학교
• 966m · 동산중고등학교
• 977m · 서림초등학교 · 초등학교
• 981m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1034m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 국제이노베이션 · 566
• 284m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 285m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 305m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 316m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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