인천지법 2016타경14760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-29 · 배당요구종기
4. 17-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

138.50㎡ (41.9평)

제시외면적

11.00

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

6019만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

제물량로101번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 목조 · 대지

대지권

신흥동1가 39-7

호

단층

당사자

채권자

부평신용협동조합

채무자

이진명

소유자

이진명

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재“신흥동주민센터”서측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 <br /><br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 <br /><br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 1.5 - 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br />(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<br /><br /><해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호2 지상 제시외 수목은 임차인이 식재한 것으로 탐문조사 되었는 바 경매시<br /><br /> 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 주택으로서, <br /> <br /> 외 벽 : 콘크리트 뿜칠 등 마감.<br /> <br /> 내 벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창 호 : 알루미늄샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호3 건물은 인접토지(신흥동1가 39-8)상 건물과 벽체 및 지붕이 이어져 <br /><br /> 있으며, 보일러 배관 일부에서 누수현상이 발생하고 있고, 하수가 역류하여 기호3 <br /><br /> 건물 일부가 침수된 사실이 있는 것으로 탐문 조사 되었으니 경매시 참고하시기 바람.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 39-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동1가 42-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 제물량로113번길 19-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 신흥동1가 송도중학교 남동측 인근에 위치한 단층 주택으로, 인근 주변은 단층 단독 주택 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산의 현황은 방4, 거실1,주방1로 주거로 사용 중에 있으며, 인근의 주택과 연접하여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

이○○

임차인

이○○

채권자

부평신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-01 · 인천광역시 중구 신흥동1가 39-7 · 대 55.2㎡ 제시외-차양 목조 11㎡
• 17-09-01 · 인천광역시 중구 신흥동1가 42-5 · 대 83.3㎡
• 17-09-01 · 인천광역시 중구 제물량로113번길 19-12 · 목조 기와지붕 단층 주택 22평3홉

주변

학군

• 230m · 송도중학교 · 중학교
• 311m · 인천여자상업고둥학교
• 373m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 499m · 신광초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 594m · 인천반도체고등학교
• 758m · 광성고등학교 · 고등학교
• 805m · 유니온국제신학 · 대학교
• 867m · 창영초등학교 · 초등학교
• 870m · 영화초등학교 · 초등학교
• 886m · 인성여자중학교 · 중학교
• 903m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 221m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 235m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 244m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 259m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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