인천지법 2016타경15220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-24 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

5424만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

38.46㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 856-83

호

4층

당사자

채권자

보성농업협동조합

채무자

망 안홍엽의 상속인 1.안태영 외 2

소유자

망 안홍엽의 상속인 1.안태영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br />1996년 11월 11일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 스톤 코트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 46-12, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

제이제이건설주식회사(합병전:주식회사 제일종합건설)

가압류권자

주식회사 제일종합건설

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

제이제이건설 주식회사(합병전:주식회사제일종합건설)

채권자

보성농업협동조합

채무자겸소유자

망 안홍엽의 상속인 1.안태영

채무자겸소유자

망 안홍엽의 상속인 2.안진영

채무자겸소유자

망 안홍엽의 상속인 3.안준영 미성년자이므로 법정대리인 친권자 모 윤서연

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-29 · 인천광역시 남구 인하로236번길 46-12, 2층203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 158.96㎡ 2층 158.96㎡ 3층 158.96㎡ 4층 158.96㎡ 철근콘크리트조 38.46㎡

주변

학군

• 330m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 365m · 연학초등학교 · 초등학교
• 451m · 인주초등학교 · 초등학교
• 514m · 남부초등학교 · 초등학교
• 876m · 백학초등학교 · 초등학교
• 922m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인하사대부속중고등학교
• 1064m · 남인천중고등학교
• 1094m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1096m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1159m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1180m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 232m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 252m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 256m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 272m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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