인천지법 2016타경15244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-05-20 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

4166만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 115-1

호

15층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

망 곽춘갑의 상속인 1.나승님 외 3

소유자

망 곽춘갑의 상속인 1.나승님 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 전철역(국철 1호선, 주안역)과 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 양호함<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물로서<br /> 외벽: 석재붙임, 모르타르위 페인팅 등<br /> 창호: 하이샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등 구비됨

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<남부교육청평생교육과-1927(2008.03.070<학교보건법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 142, 4층405호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 아파트 현관문 틈에 임차인 안내문을 끼워놓고 사진 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

주식회사한국토지신탁

임차인

송○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

망 곽춘갑의 상속인 1.나승님

채무자겸소유자

망 곽춘갑의 상속인 2.곽향미

채무자겸소유자

망 곽춘갑의 상속인 3.곽성진

채무자겸소유자

망 곽춘갑의 상속인 4.곽향진

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 인천광역시 남구 주안로 142, 4층405호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 석암초등학교 · 초등학교
• 674m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 813m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 947m · 경원초등학교 · 초등학교
• 976m · 석정중학교 · 중학교
• 1006m · 성산효대학원대학교
• 1006m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천주원초등학교
• 1422m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 28m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 106m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 310m · 주안역 · 82
• 333m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 345m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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